Das Video erklärt die Rückrechnung in zwei Minuten, danach kannst du deinen eigenen Fall direkt unten durchspielen.
Erklärvideo: Warum der maximale Kaufpreis am Ende der Rechnung steht.
Was der Verkäufer heute aufruft.
Realistischer Quadratmeterpreis im sanierten Zustand.
Baukosten je Quadratmeter, plus 10 % Puffer.
Gewinn, den du auf die Gesamtkosten haben willst.
Mehr darfst du nicht zahlen, wenn am Ende deine Zielmarge stehen soll. Nebenkosten, Renovierung, Zinsen und laufende Kosten sind schon abgezogen.
So weit müsstest du den Verkäufer herunterhandeln, damit deine Zielmarge von 16,5 % überhaupt erreichbar ist.
75 m² zum eingestellten Quadratmeterpreis, der Erlös, aus dem alles bezahlt wird.
Baukosten plus 10 % Sicherheitspuffer, weil Sanierungen selten billiger werden.
Was übrig bliebe, wenn du den aufgerufenen Preis ohne Verhandlung zahlst, vor Steuern.
Gewinn geteilt durch Gesamtkosten. Einordnung: Kein Flip, ab 20 % gilt ein Flip als gut.
Das ist die Kurzfassung. In der App rechnest du mit deinen Zahlen weiter: Kaufnebenkosten für dein Bundesland, Finanzierungsdetails und die volle Rückrechnung.
Mit deinen Zahlen in der App weiterrechnenRechnung per Mail schicken
Genau diese Regler-Stellung als Mail: Maximaler Kaufpreis, Marge und Gewinn beim Angebotspreis. Kein Konto nötig.